大流行后的传统观点认为,在居家办公时代,伦敦将背负数百万平方英尺的空置办公空间,这种观点现在看来离谱得可笑。
今天的一份新报告显示,事实恰恰相反。
事实上,新办公室计划的计划远不足以满足公司将员工迁回伦敦市中心对额外新空间的需求。
难怪斯坦霍普正在推进他们的1 Undershaft摩天大楼项目,该项目将在2030年左右完工,届时将提供约130万平方英尺的新工作空间。这座城市最高的建筑几乎肯定会得到市政公司规划者的批准,同时还有多达11座塔楼在规划系统中挣扎。
开发商会注意到Bishopsgate双胞胎22号和8号的成功,它们远没有最终成为后疫情时代的白象,而是迅速挤满了渴望他们提供的现代化、员工友好型空间的租户。过剩的需求将不可避免地挤压租金,进而吸引更多的开发计划在城市,码头区和其他地方。
但是把它们放在哪里呢?如果算上未来10年可能建成的项目,所谓的东部摩天大楼群已经相当满了。由于圣保罗大教堂和其他历史建筑受到保护,人们很难在伦敦其他地方看到高楼大厦。
但与巴黎和罗马等一些更像博物馆的欧洲竞争对手不同,伦敦的一大优势在于,有很多丑陋的东西可以被拆除或改造,为新事物让路。因此,随着枯竭的办公楼管道再次填满以满足需求,预计会有更多的起重机。
伦敦的天际线将再次被新一代的高层建筑所改变。这不会让所有人满意。但不断的改造是伦敦成为如此引人注目的世界城市的关键部分。
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