在对CBD的信心投票中，法国文化机构墨尔本法语联盟(AFM)以450万美元的价格购买了伯克街140号的第一层，将其永久转移到CBD。AFM将在空间外开设语言课程，这将为城市街道和咖啡馆增加新的人流量。
法国文化协会主席吉尔伯特·杜卡斯(Gilbert Ducasse)承诺，“充满活力的地理位置将使AFM成为墨尔本文化生活中的关键角色”。
这笔场外交易反映了每平方米1.5万美元的强劲价格，由高纬物业(Cushman & Wakefield)的George Davies、Anthony Kirwan和Jeff Ha在一周内完成，Honos Property代表Alliance Francaise de Melbourne。
2012年，投资者兼开发商Michael Drapac将前Hoyts电影院中心改造为分层办公空间。
这间300平方米的办公室，带一个300平方米的露台，上一次易手是在2015年，成交价为221万美元。
自从18个月前从圣基尔达的旧址搬出以来，AFM一直在几个城市办公室办公。
2022年6月，文化和语言中心以1045万美元的价格将位于格雷街51号的艾尔登大厦卖给了艺术品经销商加里·辛格和杰弗里·史密斯。
去年，经过大规模翻修后，这对夫妇重新将艾尔顿上市。该作品将通过Gross Waddell ICR的Andrew Waddell和Raoul Salter以及Kay & Burton的Peter Kudelka和Damon Krongold拍卖，售价约为1250万美元。
五金巨头邦宁斯(Bunnings)正在为去年空出的普雷斯顿(Preston)仓库寻找转租人，该仓库将在贝尔街(Bell Street)这条路上开辟新址。
这座8225平方米的仓库位于奇夫利路120号，与繁忙的美利道上的北国购物中心隔街相望。
它位于达尔宾溪(Darebin Creek)后面，占地33118平方米。邦宁斯仓库的租期还剩下两年，根据该仓库在澳大利亚证券交易所上市的所有者邦宁斯仓库物业信托公司(Bunnings warehouse Property Trust)的说法，这家硬件零售商每年要支付215万美元的租金。
莱坊经纪人托马斯·多德和内森·埃德加正在处理此事。
邦宁斯在贝尔街的新店于2021年被澳大利亚证券交易所上市的纽马克资本(Newmark Capital)以8500万美元的价格收购，这笔交易实际上为该仓库的建设提供了资金。
这座未完工的建筑在2022年12月的价值为9300万美元，但到2023年年中开业时，利率上升和资本价值下降将其降至8400万美元，略低于其购买价格。
本周，BWP宣布以2.47亿美元与Newmark合并。合并后的实体将拥有价值35亿美元的84处房产，其中大部分租赁给邦宁斯或其母公司西农。
一家前海湾私人医院在五年内第三次易手，Lowe Living在圣诞节前以800万美元的价格将其买下。
位于Parkdale Como Parade West 152号的这家医院于2018年被房地产开发商Steller以1100万美元的价格收购，但该公司在和解前就倒闭了。
Calvary Healthcare在重新开发Caulfield South医院时租赁了这处3500平方米的房产，并于2019年底以1020万美元的价格买下了它。
随着伯利恒医院的改造于2022年初完成，占地4765平方米的Parkdale设施去年由第一太平戴维斯(Savills)的经纪人朱利安?希瑟里奇(Julian Heatherich)、詹姆斯?拉托斯(James Latos)和本森?周(Benson Zhou)重新上市。
记录显示，由Lowe Living老板蒂姆·洛和利伯曼家族支持的基金Monark Property拥有的一家控股公司最近对该物业的所有权提出了警告。
这是Lowe Living在Parkdale的第三个项目。它有5亿美元的开发资金。
大型零售企业Chemist Warehouse的所有者已成为布莱顿教堂街23-27号滨水区餐厅永久产权的买家。
记录显示，Chemist Warehouse创始人马里奥·韦罗基(Mario Verrocchi)和杰克·甘斯(Jack Gance)以及其他几位公司董事拥有的一家公司上周以995万美元的价格买下了这处房产。
包括女装店Eco D在内的租户每年要支付35.76万美元的租金。这座400平方米的建筑坐落在一块552平方米的土地上。
格罗斯·沃德尔的经纪人亚历克斯·汉姆和迈克尔·格罗斯完成了这笔交易，但拒绝置评。
“化学家货仓”在教堂街72号和湾街363号各有一个销售点。
再往北，位于马尔文Glenferrie和Wattletree路拐角处的旧NAB银行以675万美元的价格易手。
这栋双层建筑位于Glenferrie Road 84号，位于繁华的马尔文(Malvern)零售地带的中心，已被一家酒店运营商收购，后者计划在这里开一家带有屋顶酒吧的豪华新餐厅。
高纬环球的经纪人亚历山大·莱戈和丹尼尔·沃尔曼就场外交易进行了谈判。
在南亚拉(South Yarra)，一位私人投资者以515万美元的价格抢购了Toorak路91-93号，收益率高达1.8%。
这家占地近600平方米的店铺占地415平方米，租给了一家La Porchetta披萨店和一位验光师。
菲茨罗伊的刘易斯·瓦德尔(Lewis Waddell)、大卫·伯克(David Bourke)和本·刘(Ben Liu)出售了这处房产，上一次易手是在1995年，成交价为123.5万美元。
根据Fitzroys最新的Walk the Strip报告，自2021年以来，South Yarra Toorak Road的空置率几乎减少了一半，降至5.6%。
位于总督道260-280号的布瑞赛德最后一批填地之一，已经为东南工业区的土地价格设定了新的基准，售价超过2300万美元。
由Spectre Property和Hexa Group组成的Found合资企业买下了这块29730平方米的土地，这笔交易是由高力律师事务所的詹姆斯?斯托特和戈登?科德谈判达成的。
据悉，该公寓的售价约为每平方米800美元。
整个东南区只剩下227公顷的土地，很可能在未来2年半的时间里被吸收，竞争非常激烈，共收到8份投标书。
斯托特说:“市场的一个显著变化是，自住业主、买家和私人开发商在这种规模的机会上的定价高于机构买家。”
这片土地将被开发成一个新的工业地产，提供小型仓库、办公室和存储空间。
在其它工业项目中，斯托特(Stott)、乔纳森?麦古利(Jonathan Mercuri)和理查德?威尔金森(Richard Wilkinson)以每平方米约150美元的价格，在南奥克利(South Oakleigh)中心路2号1090-1124号租了一个8333平方米的仓库。
主要的办公仓库由德克斯克建筑公司于2017年建造，由斯托克兰转租给世界电线电缆公司。
