凑够买房的首付款并不容易，所以房地美(Freddie Mac)想帮忙。
这家联邦抵押贷款巨头最近推出了DPA One网站，将买家与48个州的州住房金融机构提供的数十个首付援助项目联系起来。
对于明尼苏达州的购房者来说，有一个好处:他们可以从州、地方和市政项目中获得更全面的此类项目清单。这为资金紧张的借款人提供了大约36种选择，使该州成为拥有更广泛选择的少数几个州之一。
" DPA One免费提供一站式服务，让贷款机构及其借款人更了解这些计划的细节和可见度，"房地美独户收购高级副总裁Sonu Mittal表示，"同时将正确的援助计划与贷款机构、住房顾问和最需要援助的借款人无缝连接起来。"
这种工具的时机很合适，因为明年，1亿美元的首付援助将开始通过明尼苏达州的第一代购房者社区首付援助基金(First-Generation Homebuyers Community down payment assistance Fund)，该基金已于5月获得州立法机构的批准。
该基金为全州符合条件的购房者提供高达房屋购买价格10%(上限为3.2万美元)的首付援助，只要购房者将该房屋作为主要住所居住，就可以在五年内免息贷款。
位于双子城的PRG公司的住房和城市发展部认证的房屋所有权顾问艾琳·格林·威尔逊(Erin Green Wilson)说，更高的抵押贷款利率和房价使初级购房者更难获得住房所有权。她说，越来越多的人“准备好了抵押贷款”，但无法买房，因为他们没有足够的首付，或者找不到他们负担得起的房子。
她说，为了弥合房屋成本与他们每月支付能力之间的差距，许多购房者正试图拿出更高的首付款。
“我们看到人们在负担能力上损失了7万到9万美元，”她说。“首付款援助非常重要。”
PRG是双城地区几家房屋所有权咨询中心之一，帮助购房者应对房屋所有权的挑战，从获得抵押贷款资格到寻找首付援助。这类组织，包括明尼苏达房屋所有权中心和NeighborWorks家庭合作伙伴，都有顾问团队，能够帮助购房者参与各种项目。
抵押贷款利率上升的影响是显著的，目前抵押贷款利率处于20多年来的最高水平，但已回落至历史平均水平。明尼阿波利斯地区房地产经纪人表示，其月度住房负担能力指数降至2004年以来的最低水平。今年到目前为止，中等价位房屋的月供为2,650美元，比三年前利率处于创纪录低点时高出1,000多美元。
米塔尔说，虽然房地美设计了免费、无义务的DPA计划，主要供顾问和贷款官员使用，但希望自己开始寻求帮助的购房者也可以使用。
该数据库并不局限于仅面向低收入借款人的项目。DPA还允许买家根据自己的财务需求进行地理搜索。
